船橋市にて雨漏り修理〈築30年瓦屋根の雨漏り・葺き替え工事〉

2026/07/24

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

建てられてから３０年の瓦屋根のお住まいで、天井に雨染みができ始めたことからお問い合わせをいただきました。
現地で拝見させていただくと、瓦のズレや経年劣化に加え、防水の要となる下地や防水シートが耐用年数を超えており、雨水が屋根内部に侵入している状態でした。
これまでは大きなメンテナンスを行っておられず、今回の施工で、「長年住める安心できるお住まいにしたい」とご要望をいただきました。
そのため、再発リスクのある部分補修ではなく、「葺き替え工事」をご提案。
屋根材は「稜線横葺DXα」を使用しています。

施工前

青い瓦屋根のお住まい。
見た目は綺麗ですが、よく見ると瓦のズレなどの経年劣化が…。
下地や防水シートも寿命を迎えており、雨漏りの原因となっていたようです。
天井には雨染みができてしまっていました。

▷参考記事：日本瓦の種類や雨漏りを防ぐメンテナンスについて

施工中

瓦撤去

今回行うのは「葺き替え工事」
既存屋根は撤去の上、野地板を設置、新しい屋根材を載せるていきます。
まずは、既存屋根瓦の撤去から行いました。

撤去後の写真では、防水シートが破れたり、ズレたりして、下の野地板が見えています。
防水の役割が果たせておらず、雨漏りとなるのは必然という状況でした。

野地板設置

瓦撤去後の屋根上を綺麗に掃除してから、新しい基礎となる野地板を設置します。
不安定だった屋根に、頑丈な土台が復活です。

防水シート設置

さらに防水シートを設置。
大切な土台部分「野地板」が守られ、雨水による腐食などを防ぐことができます！

屋根の横、一番端の部分は屋根材をはめ込む「ケラバ板金」を設置します。

頂上部分には貫板を。
この部分を覆う「棟板金」の土台となるものです。
以上で屋根を載せるための下処理を完了。
ここでいよいよ新しい屋根材の設置です！

屋根葺き＜稜線横葺DXα＞

屋根材には「稜線横葺DXα」を使用しました。
高耐久なガルバリウム鋼板を使用しているため、錆びに強く、瓦のように割れたりということもありません。
長くメンテナンスフリーで過ごしていただくことができます！

先ほどの木製の貫板には、最大限雨水の接触を避けられるよう、防水テープを貼らせていただきました。

棟板金設置

最後に棟板金です。
シリコン材を塗り、防水テープの上から固定していきます。

棟板金を設置。
隙間にもシリコン材を入れて、以上で完工です。
横葺きならではの横方向のラインがきれいですね。落ち着いた印象に。

担当者のコメント

このたびは「船橋市雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
瓦屋根は非常に長持ちする屋根材ですので、一見表面上問題がないように見えて、実は内部、下地や防水シートが劣化していた…なんてことが少なくありません。
簡単な補修工事のつもりが、葺き替えなどの基礎から大掛かりな工事が必要なケースも。
そうなると出費も跳ね上がります。
理想は、漆喰や防水シート、野地板、それぞれの耐用年数に合わせた定期点検です。
弊社では「現地調査」「原因特定」は無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

▷参考記事：雨漏りの再発防止に！屋根メンテナンスの理想的な頻度とは

▷参考記事：雨漏りの早期発見と定期点検の重要性｜放置するとどうなる？プロが解説