船橋市にて雨漏り対策の屋根修理〈色褪せ・苔・割れ〉

2026/05/21

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

現場は船橋市・築２５年のご住宅で、カバー工法を施工致しました。
訪問販売業者に屋根の劣化を指摘されたことで、不安になられ、弊社にお問い合わせ頂いたそうです。
現地調査致しますと、雨漏りは起きていなかったものの、いつ雨漏りが起きてもおかしくない状況。
築年数的にも、メンテナンス時期を数年分過ぎている状態だったため、急ぎで屋根リフォームの必要性がありました。

先延ばしにしておくと雨漏りが起こり、葺き替えで下地から交換しなくてはならない可能性も。
今の段階だと、既存の屋根を土台として使用する「カバー工法」でご対応可能でした！

施工前

施工前のスレート屋根はこのように、顕著な色褪せと苔の発生、クラック（ひび割れ）が。
長年、塗膜が劣化した状態で紫外線や雨にさらされたことで、屋根材自体がダメージを受けています。
塗装をするには劣化が進み過ぎているものと判断されます。

施工中

野地板新設

カバー工法ですので既存の屋根材は撤去しません。
棟板金はでっぱりとなるため、撤去して平らにしておきます。

初めに設置をするのは野地板という平たい木材です。
屋根の面を支える役割があり、これが雨漏りや経年劣化で腐食していると、強風にあおられたりした際の屋根の強度が落ちます。
設置から１５年ほどたっているという場合は、点検で脆弱化していないか見ておきましょう！

ルーフィング敷設・板金取り付け

土台が出来たら、防水を担う重要なシート「ルーフィング」の敷設を行います。
『弊社独自仕様』の特に透湿性に優れた製品を使用致しております！
長年の使用に耐えられる十分な重ね代をとり、敷きこみます。

板金のなかで、棟板金は屋根の仕上げの最後に取り付けるものですが、それ以外の板金も色々とあります。
それらは屋根材よりも先に設置をしておくことで、確実な雨仕舞（雨水の排水を妨げずサポートする構造）に！
こちらの写真の右端に写っている、ケラバ板金もそのうちの一つです。
ケラバは、屋根の端部で強風の吹き込みや横殴りの雨に耐えており、そこを守る板金です。

▷参考記事：屋根板金って何？雨漏りから屋根を守る屋根板金の種類や役割

屋根材取り付け

屋根材の取り付け工程に移ります！
採用しておりますのは軽量金属屋根材です。
瓦屋根、そしてスレート屋根などと比べても非常に軽量で、住宅に掛かる負荷は最小限に。

軒先から始めて、頂上まで来ました。あと少しです！

表面の接写です。滑らかで、雨水の引っかかりが極小に抑えられ、排水性に優れております。
表面には、紫外線による傷みや錆びを防ぐ特殊なコーティングがなされています。

シンプルながらも陰影の美しいデザインです。
深みのあるグレーが、どのような外壁にも合う上品な印象。

棟板金取り付け

強度の高い板金が通り、精悍に仕上がりました。
板金は数々の部材が連結するようなかたちで仕上げますが、その部材同士の継ぎ目にコーキング材を充填します。
重ねる際の内側・重ねた後の継ぎ目と、両側からしっかりと水密性を確保しています。

ケラバ板金との納まりも万全です。
釘ではなく抜けにくい構造のビスで固定しています。
ビス頭も、緩んだり水が侵入するリスクがありますので、コーキングを打って防水措置をしております。

完工

１０日間で工事完了致しました！

雨漏り発生予備軍の状態から、耐久性・美観もろとも一新できました。
今後、台風や大きな地震が来ても、こちらの屋根であれば不安に思われることなくお過ごし頂けるでしょう！

また１０年ほど経過しましたら、点検で異常が無いか見ておくと安心です。
コーキングやビス緩みなど、屋根材以外の小さなパーツの経年劣化が起きてくる可能性があります。

担当者のコメント

船橋市雨漏り修理センターへ雨漏りのご相談を頂き、誠にありがとうございました。

たまたま雨漏りしていなかったことが、幸いでした！
今回のケースと似たような劣化状態となっている場合は、どうぞ一度お問い合わせくださいませ。
最善のメンテナンスとしては、こういった状態になる前にカバー工法・屋根リフォームなどの対応が推奨です。
間に合えば、下地から大きく造り直す必要はないかもしれません。

他社では解決できなかった複雑な雨漏りでも、弊社の持つ膨大な施工データと丁寧な診断、一貫した技術力で必ず解決まで導きます。

▷類似の施工実績：船橋市にて築６０年目の雨漏り修理〈瓦屋根から軽量金属屋根へ〉

▷類似の施工実績：船橋市にて天井シミの雨漏り修理〈金属屋根材での全体修理〉

↑ こちらの施工例は、同様に「築２５年」のご住宅にて行った雨漏り修理例です。ぜひご覧ください。

▷参考記事：屋根の「ひび割れ」が雨漏りに直結？早期発見の重要性を解説