船橋市にて雨漏り修理〈和室天井の雨染み・葺き替え工事〉

2026/07/16

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

築35年のお住まいのお客様からお問い合わせをいただきました。
「長年住んできた家で、最近になって和室の天井への雨染みができるようになった」とのこと。
現地で調査したところ、瓦屋根が築年数相応に劣化が進んでおり、瓦のズレや棟部分の痛みだけでなく、屋根内部の防水シートも寿命を迎えている状態でした。
これまで大きな屋根工事はおこなっておらず、部分補修では雨漏りを根本的に解消することが難しいと判断。
お客様からも「これからもこの家に住み続ける予定なので、一度きちんと屋根を新しくしたい」とご要望をいただいたので、屋根全体を新しくする葺き替え工事をご提案いたしました。
屋根材は自社OEM屋根材「稜線横葺ST」を使用しています。

施工前

築35年、瓦屋根のお住まいです。

漆喰の劣化もひどく、ボロボロと欠けたものが屋根の上に多く転がっています。
それに伴い、瓦のズレが発生。
棟瓦が不安定な状態となっていました。
また、アンテナ下の漆喰も変色しており、経年劣化が伺えます。

漆喰が欠けると、その隙間部分から雨水が侵入します。
こちらのお住まいのように防水シートが劣化した状態だと、木材の腐食とともに室内に雨漏りを引き起こす要因に。
和室天井にできた雨染みは、これが原因となっていたようです。

▷参考記事：屋根の「漆喰」とは？役割やメンテナンス方法

施工中

瓦撤去

今回行うのは屋根材を撤去した上で新しい屋根材を設置する「葺き替え工事」
まずは古い瓦を撤去していきます。

防水シートはすでにボロボロの状態です。
捲れたり、破れたりしている部分も多く、防水機能が破綻していたと思まれます。

瓦の固定には昔ながらの葺き土工法が採用されていました。
瓦撤去後は使用されていた大量の土を撤去していきます。
土地を集めては土嚢袋に入れる作業を根気よく進めていきます！

野地板設置

強度を高めるための野地板を載せていきます。
屋根全体の土台となる部分、しっかりと全体に敷き詰めます。

防水シート設置

次は防水シートです。
屋根の防水機能の大部分を担っているのがこの防水シート。
屋根材からすり抜けた雨水もこの防水シートがあれば外に排出することが可能です。
決して隙間ができないよう、重ね幅を多めに取りながら重ねていきます！

▷参考記事：雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長

屋根葺き＜稜線横葺ST＞

新しい屋根材を設置していきます。
今回使用させていただいたのは「稜線横葺ST」です。
軽量なガルバリウム鋼板の屋根材のため、お住まいへの負担を最小限に。
地震時の揺れも少なくなるため、倒壊や損壊のリスクも軽減することができます。

屋根の面同士の境目に設置されているのは「貫板」です。
次に設置する「棟板金」の土台となります。

棟板金設置

先ほど貫板を設置した部分。
その上から棟板金を被せていきます。
隙間が覆うことで、雨水の侵入を防ぐことができます。

板金同士を繋げている部分にできる隙間にはコーキング材を入れました。

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「船橋市雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
瓦屋根から雨漏りとなっていましたので、既存瓦は全て撤去、土台を新設した上で、新しい屋根材「稜線横葺ST」を設置する「葺き替え工事」を行いました。
寿命の長い瓦屋根ですが、防水シートは耐用年数が、一般的に20年～30年程です。
物によっては10年程で寿命を迎える場合も。
防水シートの劣化、特に穴やひび割れは雨漏りに直結します。
築年数から見てそろそろ交換の時期ということでしたら、早めの点検がお勧めです。
ぜひ一度ご相談ください！

▷参考記事：雨染みを見つけたら要注意！放置するリスクと正しい修理方法を解説