船橋市にて雨漏り修理・屋根修理〈ロフト天井からの雨漏り〉

2026/06/19

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

船橋市にお住まいのお客様より「ロフトの天井にうっすらと染みのような跡ができている」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査をおこなったところ、スレート屋根に複数ひび割れが発生しており、防水シートも劣化している状態でした。
幸い大規模な下地腐食は見られませんでしたが、部分補修ではリスクが高いと思われましたので、お客様の「今後２０年以上安心して住める屋根にしたい」というご要望も踏まえ、「カバー工法」での屋根修理をご提案。
野地板にも経年劣化が見られましたので、野地板を既存屋根の上から増し張してから、新しい屋根材を設置させていただくことになりました。
屋根材は弊社とアイジー工業と共同開発の「稜線横葺ハイブリッド」を採用しています。

施工前

複数箇所のひび割れが発生していました。
ご使用になられていたスレート屋根はセメント主成分に繊維を配合したものを薄い四角に成形した屋根材です。
比較的お手頃価格なため、多くの住宅で採用されていますが、経年劣化、気温変化による膨張と収縮の繰り返しなどによってひび割れや欠けが発生しやすいというデメリットがあります。
ひび割れや欠けを放置すると、そこから雨水が入り込み、雨漏りの原因に…

こちらのお住まいも、ロフトスペースの天井に雨染みができていました。
しかしながら、普段あまり使わないスペースだったため気づくのが遅くなり、雨の日の後に染みが広がっていることに気づいてご連絡くださったとのこと。
長期間雨水が入り込んでいたようで、すでに屋根材の下の防水シートは劣化しており、屋根全体の防水性能は限界に近い状態でした。

▷参考記事：雨染みを見つけたら要注意！放置するリスクと正しい修理方法を解説

▷参考記事：天井にできた雨染みの原因と対処法や修理費用相場を解説

施工中

野地板新設

野地板には幸いにも腐食などの大規模なダメージは見られませんでしたが、経年劣化による強度劣化が見受けられましたので、補強のために、既存屋根の上から新しい野地板を増し張りさせていただきました。

防水シート設置

野地板の上から防水シートを貼っていきます。
屋根材では雨水を完全に防ぐことはできません。
どうしても隙間から雨水が入り込んでしまうので、その水が野地板に触れないようガードするのが「防水シート」です。
野地板に隙間なく貼り付けることで、雨水からガード。
腐食を防ぐことができます！

役物板金設置

屋根の中でも特殊な形状部分、こういった場所な雨水が溜まりやすい場所でもあります。
雨水が屋根内部に入り込まないように専用の板金で覆っています。

屋根葺き＜稜線横葺ハイブリッド＞

こちらはアイジー工業との共同開発の「稜線横葺ハイブリッド」
優れた耐久性と断熱性能を兼ね備えた高品質な金属屋根で、雨漏りの不安を解消します。

屋根材と屋根材の境目の隙間ができる部分には、透湿防水テープを設置しています。

貫板設置

屋根の山状になっている部分には、専用の板金をで覆うので、先に土台を作ります。
こちらの写真は木製の土台「貫板」を設置したところです。

棟板金設置

貫板の上から、棟板金を被せていきます。
棟板金の一部には穴をあけ、屋根内部の空気の排出口「換気棟」をつくっています。
木材でできている日本の住宅にとって、大敵となる水分や熱などを逃すことができるにようになります！

施工後

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「船橋市雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
ロフトの天井の雨染みができており、雨漏りとなっていましたので、野地板を新しくした上で、カバー工法をさせていただきました。
雨染みは気づきにくく、気づいても実害が薄いため、放置しがちですが、雨の日に濃くなるようであれば雨漏りの可能性が非常に高いです。
雨漏りになっているということは、野地板などの木部に水分が触れている状態ということ。
いずれ腐食などの大きな損傷を招きかねません。
気づかれましたら、早めに点検をご検討いただければと思います！

▷参考記事：雨漏りの早期発見と定期点検の重要性｜放置するとどうなる？プロが解説