船橋市にて築６０年目の雨漏り修理〈瓦屋根から軽量金属屋根へ〉
2026/05/21
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
現場は、船橋市の築６０年を迎えるご住宅。
瓦のずれ・劣化により数年雨漏りに悩まされているとのご相談を頂きました。
また瓦屋根の重さも、地震のことなどを考えて懸念なさっていて、この度葺き替え工事を決行！
葺き替え後は、非常に軽量で耐久性の高い金属屋根材に。
施工前
室内の壁にシミができ、クロスが浮いてきているなどの症状が起こっていました。
こちらが施工前の瓦屋根です。
瓦表面が経年劣化でかなり傷んで、棟瓦も歪み、苔が発生しています。
２枚目の様に下屋根も劣化が酷い状態です。
顕著なずれが起こっており、雨水が簡単に内部に流れ込む状態に・・・。お悩みだった雨漏りの直接の原因は「瓦のずれ」箇所でしたが、強度の落ちた下地を含め、雨漏りになりそうな要素は多く見受けられました。
こうした状況では、下地から頑丈に造り直す「葺き替え」が最善の選択になります。
▷参考記事：クロスの水シミ・剥がれの原因は？放置すると危険な理由と修理費用の目安
施工中
瓦撤去
瓦を全て撤去した後です。水気を含み、ボロボロになった下地が露出しています。
２枚目の写真は板金が残っているところになります。
こちらも屋根上から安全に搬出。
下地は耐用年数を大きく超えてしまっており、機能を失っていました。
野地板新設
古い下地材の撤去後、土台となる野地板を新設致します。
こちらのように薄く平たい木材で、今回新しく取り付ける金属屋根材を支えるベースです！
野地板に水が浸みているのに気づかず、放置してしまうと、雨漏り以外にも「固定してある屋根材がズレる・飛ぶ」等のトラブルにも繋がります。こういったトラブルは被害が現れる前は点検でしか気づけないことなので、注意が必要です。
ルーフィング新設
野地板の上に敷設する「ルーフィング」は、防水シートのことです！
屋根材同士の間には、構造上、内部で水が閉じ込められて腐らないように隙間が設けてあります。
そのため、どれだけ丁寧に設置したとしても「完全に水の流入リスクを０にする」ことは望めないのです。
そこで絶対不可欠なのがルーフィング。
強力な撥水機能で、屋根の下に入った水がすべり落ちる間、ガードしてくれます。
下屋根にも同様に敷きこんだ後、安定した勾配となるよう注意して下地の木材を取り付けしました。
板金新設
ルーフィング設置後に取り付ける板金がいくつかございます。
ケラバ・軒先、屋根の段差になっている面を守る板金などです。
板金は、屋根の形状に完璧に合わせるため、現場にて職人が加工しています。
軒先には細長い板金を囲うように取り付け。
写真中央、板金の継ぎ目に黒いコーキング材を打ってあるのがお分かりいただけますでしょうか。
このようにして継ぎ目の防水を行っております。
軽量金属屋根材の設置
ようやく、新しい屋根材を取り付ける工程です！（まだ棟板金の取り付けが出来ていませんので、無防備な部分には防水シートを被せて保護しています）
瓦屋根だったことで、地震によるダメージの大きさを心配なさっていました。
葺き替えで、瓦とは対極の軽量性を確保できます。
下屋根です。
屋根材の設置後、外壁との接合部は板金でガードしますので、１枚目のように土台の木材を設置。
被せた板金の継ぎ目には外からもコーキングを打ちます。
下地の木材が露出している状態ですので、板金をしっかり納めて守ります。
棟板金設置
葺き替えの仕上げは棟板金の取り付け。
コーキングを２本線で打って十分に防水しておきます。
▷参考記事：屋根の「棟板金」とは？役割や雨漏りの原因・予防策
板金を一つずつ防水しながら完成させていきます。
複雑な構造部分も的確に加工し、完璧な納まりにさせて頂きました！
強い雨風を受ける「ケラバ」部。美しく頑丈になりました。
完工
２週間での完工となりました。
瓦屋根と打って変わって、全く異なる佇まいになりましたね。軽量屋根と聞くと脆弱そうなイメージを持たれることもあるかもしれませんが、メーカー保証もついた高耐久品です！
下屋根も十分な勾配を設け、排水性に優れた仕上がりに。
雨樋など付帯設備との兼ね合いも邪魔しないようになっております。
担当者のコメント
船橋市雨漏り修理センターへ雨漏り修理のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
葺き替えかカバー工法かどちらが適しているかは、屋根の下地まで一度点検してみないことには判断できません。「自分の屋根はどうだろう」と気になさっている場合は、無料の現地調査にてご相談くださいませ！
弊社ではルーフィングやコーキング材の選定からこだわり、『確実に安心を取り戻す』施工をご提供致しております。
ご興味のある方は、ぜひ他の施工事例もお役立て頂ければと思います！
▷類似の施工実績：船橋市にて雨漏り修理〈瓦屋根からガルバリウム鋼板に葺き替え〉
▷類似の施工実績：船橋市にて天井シミの雨漏り修理〈金属屋根材での全体修理〉
| 現場住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根葺き替え |
| 築年数 | ６０年 |
| 施工箇所詳細 | 大屋根・下屋根 |
| 施工期間 | ２週間 |
最短当日対応
現地調査・見積もりは無料！まずはお気軽にご相談ください
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